个人公积金余额与贷款人年纪
有大城市除以个人公积金贷款额常常与余额及其贷款人年纪挂勾，全国各地计算方法有所为差别。
总建筑面积
有大城市会以总建筑面积做为个人公积金贷款额的评定标淮之一。

自助银行查寻
首要作用：个人公积金账户余额查询、月缴额查寻、清单记录查询，个人公积金专用型银行存折(对帐本)自助服务终端补登和打印机及其个人公积金贷款余额及清单查寻。
如何申请：针对住房个人公积金信息内容的查寻，顾客应持自己身份证号码到建设银行网点申办自己龙卡借记卡、个人公积金专用型银行存折(对帐本)和自己个人公积金的关联方交易，启用自助银行服务项目后就可在中国建设银行自动存取款机和自助服务终端上查寻打印机自己个人公积金基本信息。
手机上向银行查询
首要作用：自己个人公积金账户余额查询、月缴额查寻、清单记录查询等。
如何申请：顾客应用手机移动网络作用下载app，运作建行手机银行手机软件开通网上银行服务项目就能;短消息顾客须持自己身份证号码到农业银行网点或手机银行开展个人公积金短信业务顾客签订和帐户增加。
电話向银行查询
首要作用：自己个人公积金余额及清单查寻、月缴额查寻、个人公积金贷款余额及清单查寻、还清试算等。
如何申请：针对住房个人公积金的查寻，顾客应持自己身份证号码到建设银行网点申办签订就能申办公积金电话向银行查询服务项目。
针对公积金房贷信息内容的查寻和借款试算，手机银行签订顾客和非签订顾客均可拨打95533，按信息提示音实际操作开展有关查寻和借款还清试算。
存缴准确时间与月存缴额
如个人公积金借款能贷固额计算方法：能贷固额=个人公积金余额×(存缴准确时间指数+收益调整指数)×流通性调整指数。
缴存基数
缴存基数也影向个人公积金贷款额。如成都要求每个月还款固额(按等额本金还款记算)不超出申请者个人公积金缴存基数的50%。有相互申请者且相互申请者在成都市存缴个人公积金的，个人公积金缴存基数为申请者和相互申请者缴存基数相加。
首付与房产评估使用价值
无论在哪些大城市，个人公积金贷款额都是遭受首付、房产评估使用价值的影向。大贷款额≦房子原价﹣首付。
个人网上银行
首要作用：自己个人公积金余额及清单查寻、月缴额查寻;个人公积金贷款余额及清单查寻、还款协议查寻、公积金房贷自助式还贷、借款试算等。
如何申请：针对住房个人公积金的查寻，未签订建行网上银行的自己顾客应持身分证到营业网点，申办签订办理手续，随后登陆建行网上银行增加住房公积金账号就能;已签订建行网上银行的顾客只需在自己个人网上银行顾客号下增加住房公积金账号就能。
针对公积金房贷信息内容的查寻和借款试算，顾客申请注册为建行网上银行顾客就能，若想启用网站公积金房贷自助式还贷作用还需在还贷帐户增加至个人网上银行。


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